苏州讨债公司提醒签订合同必须注意的九点事项

苏州商务信息咨询有限公司是嘉定最早涉入商账债务催收的服务性机构，为您提供：成都追债，收账，债务催收服务。不成功不收取任何费用.10余年来，公司一直以“诚信第一”为宗旨。在10余年的应收账款催收行动中，我们已具备了丰富的追收经验和技巧，在催收过程当中有很强的谈判及协调能力，以最高效率督促债务人按期清偿欠款，充分维护委托人的客户关系。 

    嘉定讨债公司跟大家伙分享一下签订借款合同必须注意的9大事项
      一、债务人的身份资料(包括营业执照)，作为借款合同的必备附件。
      简单说，就是要债务人借钱的时候 提供身份资料。因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一“有明确的被告”。打官司的时候，法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料，我们必须提供，否则法院不予立案。

二、要求债务人的配偶签字、或者提供配偶身份证明。
      为什么要对方配偶签字？因为根据最高人民法院《关于适用 若干问题的解释（二）》第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。”；简单说，一人负债，夫妻偿还。
　　所以，在实践中，借款债务诉讼，我们都是把夫妻俩作为共同被告。同理，债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据，如果不在债务人向你借款的时候准备，等到要打官司的时候才收集，不仅浪费时间，而且不一定能够收集到相应的证据。
 
三、要明确约定借款利息。
      为什么要明确约定借款利息呢?因为：合同法211条规定“借款不约定利息的，视为无利息”。所以，利息必须明确约定。
 
四、关于复利的约定。
      由于司法解释对复利的态度不支持，所以，建议大家在借款合同中尽量不要约定复利。

五、明确约定借款本息的还款顺序。
　　这是一项非常重要但又被忽视的权利。对债权人有利的还款顺序为：先利息后本金。如果约定不明确，在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理。
 
六、应该明确约定诉讼律师费承担。
　　当债务人逾期还款，要打官司解决的时候，为维护债权人的利益，最好还是委托律师全程跟进。那么由此而发生的律师费，应该由债务人承担、由违约方承担。但如果你不明确约定，法院就不会支持。
 
七、关于债务担保
有条件的，应该尽可能要求债务人提供担保。
      1、保证人。如果债务人有心逃债，经常会将财产转移至父母子女的名下，尤其是子女。所以，要求成年子女担保，可以断其逃债的念头。
      2、抵押登记。比如房屋、汽车等财产。但抵押登记的手续比较繁琐，要办理公证，登记，手续费。

八、要求债务人披露财产。
      在信任的情况下，我们不需要办理财产抵押登记，但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料。
如：房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料。
掌握债务人的财产线索，一旦有动静，债权人可以立即查封其财产。
九、应该约定管辖条款
      管辖条款就是约定哪里打官司！如果不事先约定，那么法院执行的“原告就被告”的诉讼原理，通常是由被告所在地法院管辖。也就是说，债权人要到债务人的地头去打官司。是实践中，这绝对是对债权人不利的。
      钱不是大风刮来的，资金出借一定要当心。如果你对法律了解甚少，无法评估借款行为中隐藏的法律风险。那就赶快咨询专业律师。