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苏州疑难债务处理解读怎么规范签署借款合同

2023/10/21 20:54:07      点击:

随着我国的快速繁荣和社会经济的快速发展,民间借贷在我们的生活中变得越来越普遍。

但是,由于人们不了解贷款合同,民间借贷非常随意,而且缺乏贷款合同的要素,这不利于借款人的合法权利,甚至损害借款人的利益。那么,我们应该如何规范贷款合同的签署呢?以下网站为你的答案整理了以下内容,希望对你有所帮助。如何规范贷款合同的签订

1、贷款合同的条款


一般贷款合同包括以下条款:贷款类型、币种、用途、金额、利率、期限和还款方式等。


2.注意事项:


(1)利息条款应明确。首先,是否就利益达成一致。例如,贷款利息不能从本金中预先扣除。提前从本金中扣除利息的,按照实际贷款额归还贷款,并计算利息。例如,如果没有协议或协议不明确,应视为不支付利息。 第二,利率问题。借款利率不得违反国家关于限制借款利率的有关规定。根据最高人民法院关于审理民间


《贷款案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定,双方约定的利率不得超过年利率的24%,贷款人要求借款人按约定利率支付利息的,人民法院应予支持。借款人与贷款人约定的利率超过年利率36%,任何超过年利率的利率协议均无效。人民法院应支持借款人要求贷款人返还已支付的超过年利率36%的利息。这通常被认为是上36%和下24%。


(2)还款期限:《合同法》第206条规定借款人应在约定的期限内偿还贷款。贷款期限未约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时归还贷款。贷款人可敦促借款人在合理的时间内归还。


(3)借款利率。贷款利率必须在贷款合同中规定。


(4)还款。贷款到期时,借款人应足额偿还本金和利息。如因客观原因无法归还贷款,借款人应在贷款人同意的情况下申请展期。但是,如借款人无正当理由逾期还款或延期申请未获批准后,借款人应承担违约责任。贷款人有权依法向借款人了解贷款用途、经营管理、财务活动和材料库存情况,监督贷款使用情况,并采取必要措施在贷款到期后收回贷款和利息。


(5)违约责任。


贷款合同中的违约责任规定是借款人和贷款人严格按照合同规定履行各自义务的必要保证,必须明确规定

(6)保证条件。

贷款合同的担保主要采用物质担保的原则,借款人在生产、经营或建设范围内提供一定的适用且适销的材料、商品或其他资产作为担保。如果借款人不能提供实质性担保,经贷款人同意,担保人也可以提供担保。

(7)解决争议的方法。借款合同双方发生合同争议时,如双方在合同中约定仲裁条款或事后达成书面仲裁协议,可向各级工商行政管理机关经济合同仲裁委员会申请仲裁;当事人未在合同中订立仲裁条款,事后又未达成书面仲裁协议的,可以向人民法院提起诉讼。